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個人獨資
作者:六肖中特特特期准王中王六肖中特特特期准王中王 發布于:2015-12-4 1:32:57 點擊量:

一、申請前的準備工作及辦理條件  

(一)個人獨資企業的概念  

個人獨資企業是指依照《個人獨資企業法》在中國境內設立的,由一個自然人投資,財產為投資人個人所有,投資人以其個人財產對企業的債務承擔無限責任的經營實體。  

個人獨資企業的投資人投資資格問題,以及個人獨資企業分支機構負責人的任職資格問題。  

被鎖入北京市信用信息系統的“警示信息系統”的人員,在鎖入期間不能作為個人獨資企業的投資人,不能擔任個人獨資企業分支機構負責人。  

請登錄北京市工商局網站www.BAIC.gov.cn查詢“企業信用信息系統”,獲得有關信用信息。  

(二)個人獨資企業應具備的條件  

1、投資人為一個自然人;法律、法規禁止從事營利性活動的人,不得作為個人獨資企業投資人;  

2、有合法的企業名稱,名稱中不得使用“有限”、“有限責任”或“公司”字樣;  

3、有投資人申報的出資額;  

4、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。  

(三)選擇住所(經營場所)時應注意:  

1、對使用下列未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明的房屋從事經營活動的,應提交經區縣政府批準或授權的鄉、鎮政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所(經營場所)使用證明》,以及由生產經營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。  

(1)屬于使用城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批準建設的建筑物;  

(2)已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物;  

(3)農村地區的建筑物;  

(4)房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建筑物;  

(5)臨時建設的商亭、攤點(不含郵政報刊亭、社區便民菜站)。  

2、除上述情形外,申請登記的住所(經營場所)取得《房屋所有權證》的,提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》復印件。使用下列房產作為住所的,應當提交相應的住所證明。  

(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的,可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。  

(2)原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所,但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的,可由區縣政府明確的部門出具產權證明。  

(3)使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。  

(4)使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所,由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。  

(5)房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的,即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的,由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。  

(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的,提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業執照復印件作為住所(經營場所)使用證明。  

(7)使用人防工程作為住所的,提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。  

(8)使用中央各直屬機構的房屋作為住所的,由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。  

(9)使用國務院各部委的房屋作為住所的,由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。  

(10)使用中央所屬企業的房屋作為住所的,由該企業的房屋管理部門出具房屋使用證明。  

(11)使用鐵路系統的房屋作為住所的,由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權屬證明。  

(12)使用軍隊房產作為住所的,提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。  

(13)使用中、小學校的非教學用房作為住所的,由所在區縣教委出具同意經營的意見。  

(14)經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的,由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。  

(15)申請從事報刊零售亭經營的,按照北京市《關于加強全市報刊零售亭建設的意見》的規定,由市政管委出具住所證明。  

(16)在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶,住所證明由市場服務管理機構出具,并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。  

3、將住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所(經營場所)的,應當符合國家法律、法規、管理規約的規定,并按以下要求提交有關文件:  

(1)已經取得《房屋所有權證》的,提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件;  

(2)購買的商品房未取得《房屋所有權證》的,提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件;  

(3)租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所,尚未取得《房屋所有權證》的,可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件;  

(4)取得《再就業優惠證》的下崗失業人員以其租賃的公有住房作為住所的,應當提交公有住房租賃合同復印件,并由本人在“產權人簽字”處簽字,但該簽字不具有證明產權歸簽字人所有的效力;以其購買單位房改房作為經營住所的,應提交購買單位房改房合同及購房發票的復印件。  

除提交上述文件外,還應提交申請人簽署的將住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所(經營場所)登記表》,以及由所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。  

住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。  

4、根據建設部等部門制定的《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》的有關規定,不得使用境外機構和境外個人購買的房屋作為住所(經營場所)從事經營活動。  

(四)登記管轄范圍  

市工商局登記管轄范圍:  

1、從事工商注冊代理業務的個人獨資企業;  

2、專業從事舊機動車經紀業務的個人獨資企業;  

3、專業分局轄區內設立的個人獨資企業。  

區縣工商分局登記管轄范圍:  

1、市工商局受理范圍以外的個人獨資企業,由企業注冊地所在分局負責登記注冊;  

2、個人獨資企業的分支機構。  

二、申請  

(一)提交材料:  

1、《企業設立登記申請書》(內含《企業設立登記申請表》、《自然人股東(發起人)、個人獨資企業投資人、合伙企業合伙人名錄》、《負責人登記表》、《企業住所證明》等表格);  

2、《企業名稱預先核準通知書》及《預核準名稱投資人名錄表》;  

3、《指定(委托)書》(投資人自己辦理的,不必提交《指定(委托)書》);  

4、《企業秘書(聯系人)登記表》;  

5、經營范圍涉及前置許可項目的,應提交有關審批部門的批準文件。     

注:在中關村科技園區登記注冊的企業申請不具體核定經營項目的,應提交《承諾書》。   ?    

(二)注意事項:  

1、復印件加蓋公章、提交材料的材料使用A4紙。  

2、如果提交的申請材料不完整、或有錯誤,受理部門應一次性告知申請人需要補充或修改的全部內容。  

3、設立登記的應由個人獨資企業投資人辦理登記手續。變更登記時,可委托企業職工辦理登記手續。  

4、如果委托有資格的登記注冊代理機構辦理,應提交加蓋該代理機構公章的代理機構《營業執照》復印件、《指派函》、《委托書》、代理人員的資格證明及身份證明。  

三、申請人需要參與的工作  

   無  

四、辦理結果  

(一)結果形式:  

1、不予受理的,核發《不予受理通知書》  

2、受理但不予核準的,核發《登記駁回通知書》  

3、受理并且核準的,核發《營業執照》  

(二)注意事項:  

1、完成時限:5個工作日(涉及對申請材料的實質內容進行核實的,標準總時限為20天)  

2、收費標準:  

(1)個人獨資企業設立登記收取登記費300元。  

(2)執照副本每份收取工本費10元。 





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